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作者:河北快3用什么软件预测发布时间:2020年02月27日 23:01:42  【字号:      】

中总认为《2020经济振兴配套》对于深受新冠肺炎严重打击的各行各业来说,绝对是一场重要的“及时雨”。

中总:肺炎重创各业 振兴配套“及时雨”

中总早前也发出呼吁,要求政府须尽速落实财政支出,并圈定一些短期增长以及加速推行驱动项目,刺激经济增长的同时,更加务实的协助工商界。中总提呈了一项全面性的建议计划,作为对抗新冠肺炎疫情的振兴经济配套。其中包括健康预防措施、财务援助、企业援助以及稳定消费者信心等措施。

“政府为刺激境内旅游,河北快3app提供100令吉电子优惠券,以推动马来西亚国内旅游支出。本地旅游消费可以享有1000令吉个人所得税减免。”

“在未来5年,马来西亚面临的经济挑战将更具结构性和难以应对。我们需要进行更大的结构转型,以加强中等收入群的生活水平,并改善所有国民的机会。”

有鉴于此,河北快3全天计划中总智库–中总社会经济研究中心与拉曼大学,合作完成了一份振兴经济的计划报告书–《中总经济大蓝图》,以期为制定振兴马来西亚经济计划,贡献工商界之建议。

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此外,中总对于政府应对新冠肺炎疫情的能力深具信心。“我们也将一如往常的继续与政府部门和相关机构携手,以确保马来西亚经济及商业得以稳定增长。”

中总认为,政局稳定是国家迈向永续发展的重要关键。因为,长期动荡的政局,会造成投资者对于政策的延续性及落实充满疑虑,进而打击投资者的信心、减少投资和阻碍经济发展的步伐。

投资理财有赚有赔,但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

 对于周四出台总值200亿令吉的《2020经济振兴配套》,河北快3遗漏数据统计马来西亚中华总商会(中总)认为对于深受新冠肺炎严重打击的各行各业来说,绝对是一场重要的“及时雨”;该会也乐见中总提呈的一些建议获得政府接纳。

中总也呼吁政府加强推动私人消费,该会乐见政府提高及加速发放人民生活援助金(BSHR)的举措。还有,CP204自动估税表通过提供为其6个月的延迟每月分期付款来缓解企业的现金流量。




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